{"id":2322232,"date":"2026-08-24T00:05:06","date_gmt":"2026-08-23T22:05:06","guid":{"rendered":"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/?p=2322232"},"modified":"2026-08-12T15:00:08","modified_gmt":"2026-08-12T13:00:08","slug":"prior-tempore-potior-iure-quien-llega-primero-muele-primero-el-principio-de-prioridad-en-la-historia-del-derecho-y-en-la-dogmatica-juridica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/2026\/08\/24\/prior-tempore-potior-iure-quien-llega-primero-muele-primero-el-principio-de-prioridad-en-la-historia-del-derecho-y-en-la-dogmatica-juridica\/","title":{"rendered":"PRIOR TEMPORE POTIOR IURE; \u00abQuien llega primero, muele primero, el principio de prioridad en la Historia del Derecho y en la dogm\u00e1tica jur\u00eddica\u00bb, por Andreas Wacke (1992)"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #008000;\">PRIOR TEMPORE POTIOR IURE<\/span><\/p>\n\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote>\n<h2 class=\"tno-general-single__article__header__title\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24pt;\">La muerte de la cultura deja paso a las llamas<\/span><\/h2>\n<p class=\"tno-general-single__article__header__excerpt\" style=\"text-align: center;\"><em><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">\u00abSin cuidado, sin relato, sin ra\u00edz, la tierra se convierte en combustible. La cultura era el cortafuegos invisible\u00bb<\/span><\/strong><\/em><\/p>\n<div class=\"tno-general-single__article__header__top\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Por Jes\u00fas Ferrero<\/span><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/theobjective.com\/cultura\/2026-08-01\/muerte-cultura-llamas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">The objective<\/a>, 1 AGOSTO 2026<\/span><\/div>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2322155\" src=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/ilustracion-muerte-cultura-300x169.webp\" alt=\"\" width=\"555\" height=\"312\" srcset=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/ilustracion-muerte-cultura-300x169.webp 300w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/ilustracion-muerte-cultura-1024x576.webp 1024w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/ilustracion-muerte-cultura-768x432.webp 768w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/ilustracion-muerte-cultura-678x381.webp 678w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/ilustracion-muerte-cultura.webp 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 555px) 100vw, 555px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Hay una forma de\u00a0incendio\u00a0que no se ve en los mapas de sat\u00e9lite ni se mide en hect\u00e1reas. Un incendio lento, secular, que empez\u00f3 mucho antes de que el clima se volviera m\u00e1s seco y las temperaturas m\u00e1s extremas.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Ese incendio se llama muerte de la\u00a0cultura. Y es, en su silencio obstinado, m\u00e1s decisivo que cualquier ola de calor.<\/strong><\/span><\/p>\n<div id=\"optidigital-adslot-OutOfPage\" class=\"OutOfPage optidigital-ad-center-sticky\" style=\"text-align: justify;\" data-adslot-id=\"optidigital-adslot-OutOfPage\" data-google-query-id=\"CICqsPT2_pUDFWVUHQkdHbseew\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Todo comenz\u00f3 con las desamortizaciones<\/strong>.<\/span><\/div>\n<div data-adslot-id=\"optidigital-adslot-OutOfPage\" data-google-query-id=\"CICqsPT2_pUDFWVUHQkdHbseew\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"OutOfPage optidigital-ad-center-sticky\" style=\"text-align: justify;\" data-adslot-id=\"optidigital-adslot-OutOfPage\" data-google-query-id=\"CICqsPT2_pUDFWVUHQkdHbseew\"><span style=\"font-size: 14pt;\">En\u00a0<em><strong>Inglaterra<\/strong><\/em>, con los cercamientos que arrancaron a los campesinos de los campos comunales y los empujaron hacia las f\u00e1bricas.<\/span><\/div>\n<div data-adslot-id=\"optidigital-adslot-OutOfPage\" data-google-query-id=\"CICqsPT2_pUDFWVUHQkdHbseew\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"OutOfPage optidigital-ad-center-sticky\" style=\"text-align: justify;\" data-adslot-id=\"optidigital-adslot-OutOfPage\" data-google-query-id=\"CICqsPT2_pUDFWVUHQkdHbseew\"><span style=\"font-size: 14pt;\">En\u00a0<em><strong>Francia<\/strong><\/em>, con la venta de bienes eclesi\u00e1sticos y se\u00f1oriales que disolvi\u00f3 las viejas formas de posesi\u00f3n colectiva. <\/span><\/div>\n<div data-adslot-id=\"optidigital-adslot-OutOfPage\" data-google-query-id=\"CICqsPT2_pUDFWVUHQkdHbseew\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"OutOfPage optidigital-ad-center-sticky\" style=\"text-align: justify;\" data-adslot-id=\"optidigital-adslot-OutOfPage\" data-google-query-id=\"CICqsPT2_pUDFWVUHQkdHbseew\"><span style=\"font-size: 14pt;\">En\u00a0<em><strong>Espa\u00f1a<\/strong><\/em>, con las <a href=\"https:\/\/es.wikipedia.org\/wiki\/Desamortizaci%C3%B3n_espa%C3%B1ola\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>leyes de Mendiz\u00e1bal y Madoz<\/strong><\/a>, que privatizaron los montes y las dehesas comunales, entreg\u00e1ndolos a manos que no sab\u00edan o no quer\u00edan cuidarlos.<\/span><\/div>\n<div data-adslot-id=\"optidigital-adslot-OutOfPage\" data-google-query-id=\"CICqsPT2_pUDFWVUHQkdHbseew\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"OutOfPage optidigital-ad-center-sticky\" style=\"text-align: justify;\" data-adslot-id=\"optidigital-adslot-OutOfPage\" data-google-query-id=\"CICqsPT2_pUDFWVUHQkdHbseew\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Los pueblos, privados de sus terrenos comunes, de esa memoria compartida que era el pasto, el le\u00f1o, el camino y el rito, empezaron a vaciarse. <\/span><\/div>\n<div data-adslot-id=\"optidigital-adslot-OutOfPage\" data-google-query-id=\"CICqsPT2_pUDFWVUHQkdHbseew\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"OutOfPage optidigital-ad-center-sticky\" style=\"text-align: justify;\" data-adslot-id=\"optidigital-adslot-OutOfPage\" data-google-query-id=\"CICqsPT2_pUDFWVUHQkdHbseew\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Los pueblos entregaron su juventud a las f\u00e1bricas y a las ciudades de la Revoluci\u00f3n Industrial. Esa entrega no fue un acto de vitalidad, sino de vaciamiento<\/strong>: <\/span><\/div>\n<div data-adslot-id=\"optidigital-adslot-OutOfPage\" data-google-query-id=\"CICqsPT2_pUDFWVUHQkdHbseew\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"OutOfPage optidigital-ad-center-sticky\" style=\"text-align: justify; padding-left: 40px;\" data-adslot-id=\"optidigital-adslot-OutOfPage\" data-google-query-id=\"CICqsPT2_pUDFWVUHQkdHbseew\"><strong><span style=\"font-size: 14pt; color: #008000;\">se les sac\u00f3 lo \u00faltimo que les quedaba de vida precisamente cuando ya empezaban a no poder sostenerse como comunidades.<\/span><\/strong><\/div>\n<div data-adslot-id=\"optidigital-adslot-OutOfPage\" data-google-query-id=\"CICqsPT2_pUDFWVUHQkdHbseew\">\u00a0<\/div>\n<div data-adslot-id=\"optidigital-adslot-OutOfPage\" data-google-query-id=\"CICqsPT2_pUDFWVUHQkdHbseew\">\u00a0<\/div>\n<div data-adslot-id=\"optidigital-adslot-OutOfPage\" data-google-query-id=\"CICqsPT2_pUDFWVUHQkdHbseew\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-8551\" src=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/1-revolucion-industrial-300x215.jpg\" alt=\"\" width=\"440\" height=\"315\" srcset=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/1-revolucion-industrial-300x215.jpg 300w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/1-revolucion-industrial.jpg 579w\" sizes=\"auto, (max-width: 440px) 100vw, 440px\" \/><\/div>\n<div data-adslot-id=\"optidigital-adslot-OutOfPage\" data-google-query-id=\"CICqsPT2_pUDFWVUHQkdHbseew\">\u00a0<\/div>\n<div data-adslot-id=\"optidigital-adslot-OutOfPage\" data-google-query-id=\"CICqsPT2_pUDFWVUHQkdHbseew\">\u00a0<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\" data-adslot-id=\"optidigital-adslot-OutOfPage\" data-google-query-id=\"CICqsPT2_pUDFWVUHQkdHbseew\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>La agon\u00eda de la cultura rural camin\u00f3 al mismo paso que el progreso de las m\u00e1quinas<\/strong>. Mientras las ciudades crec\u00edan y las chimeneas marcaban el cielo con su nueva escritura humeante, los pueblos se iban apagando. <\/span><\/div>\n<div data-adslot-id=\"optidigital-adslot-OutOfPage\" data-google-query-id=\"CICqsPT2_pUDFWVUHQkdHbseew\">\u00a0<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\" data-adslot-id=\"optidigital-adslot-OutOfPage\" data-google-query-id=\"CICqsPT2_pUDFWVUHQkdHbseew\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Primero perdieron la juventud, despu\u00e9s la voz, despu\u00e9s el olor a le\u00f1a y a pan. Muchos murieron del todo. Otros quedaron como espectros: casas cerradas, fuentes secas, caminos que ya no llevan a ninguna parte. <\/span><\/div>\n<div data-adslot-id=\"optidigital-adslot-OutOfPage\" data-google-query-id=\"CICqsPT2_pUDFWVUHQkdHbseew\">\u00a0<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\" data-adslot-id=\"optidigital-adslot-OutOfPage\" data-google-query-id=\"CICqsPT2_pUDFWVUHQkdHbseew\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Hoy la cultura rural est\u00e1 muerta.<\/strong>\u00a0Completamente muerta.\u00a0<strong>Los pa\u00edses se han quedado sin ra\u00edces. Son mapas sin territorio, superficies administrativas donde ya no late ninguna forma de pertenencia profunda.<\/strong><\/span><\/div>\n<\/blockquote>\n<div data-adslot-id=\"optidigital-adslot-OutOfPage\" data-google-query-id=\"CICqsPT2_pUDFWVUHQkdHbseew\">\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Al mismo tiempo, y con una simetr\u00eda casi cruel,\u00a0<strong>tambi\u00e9n muere la cultura urbana.<\/strong>\u00a0Las ciudades han perdido su relato. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Antes cada barrio ten\u00eda una personalidad, una forma de hablar, una manera de mirar el cielo desde el balc\u00f3n o de escuchar el ruido de la calle. <strong>Hab\u00eda una mitolog\u00eda cotidiana<\/strong>: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify; padding-left: 40px;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt; color: #008000;\">el caf\u00e9 de siempre, la plaza donde se discut\u00eda, el taller que ol\u00eda a madera o a hierro, el vecino que conoc\u00eda el nombre de todos.<\/span><\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Ahora las ciudades se parecen unas a otras. Son superficies brillantes y an\u00f3nimas, espacios de tr\u00e1nsito donde la memoria se diluye en el consumo y en la velocidad. La personalidad se ha disuelto.\u00a0<strong>Queda el ruido, pero ya no hay voz<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Pensemos en la etimolog\u00eda del concepto cultura, que viene de \u00ab<em>colere<\/em>\u00bb<\/strong>: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify; padding-left: 40px;\"><span style=\"color: #008000;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">cultivar y habitar.<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<figure id=\"attachment_2203961\" aria-describedby=\"caption-attachment-2203961\" style=\"width: 555px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-2203961\" src=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/revolucion-neolitica-2-e1569620122441-300x150.jpg\" alt=\"\" width=\"555\" height=\"278\" srcset=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/revolucion-neolitica-2-e1569620122441-300x150.jpg 300w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/revolucion-neolitica-2-e1569620122441-768x384.jpg 768w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/revolucion-neolitica-2-e1569620122441-610x305.jpg 610w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/revolucion-neolitica-2-e1569620122441.jpg 800w\" sizes=\"auto, (max-width: 555px) 100vw, 555px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-2203961\" class=\"wp-caption-text\"><span style=\"color: #008000;\">Revoluci\u00f3n Neol\u00edtica<\/span><\/figcaption><\/figure><\/blockquote>\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><span style=\"color: #008000;\">\u00abCultura es el gesto de quien trabaja la tierra y, al mismo tiempo, le da sentido\u00bb<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify; padding-left: 40px;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Cultura es el gesto de quien trabaja la tierra y, al mismo tiempo, le da sentido.\u00a0<strong>Es el v\u00ednculo entre el hombre y el suelo, la mano y el paisaje, la memoria y el porvenir<\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Cuando esa cultura muere, cuando ya nadie cultiva ni el campo ni el alma del barrio, el territorio queda expuesto.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Sin cuidado, sin relato, sin ra\u00edz, la tierra se convierte en combustible.<\/strong>\u00a0El monte se llena de matorral abandonado y el paisaje se homogeneiza. Entonces basta una chispa para que todo arda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">El cambio clim\u00e1tico acelera el fuego, es cierto. Multiplica las sequ\u00edas, intensifica las olas de calor, alarga los veranos.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Pero el clima no habr\u00eda encontrado un material tan dispuesto a arder si la cultura no hubiera muerto antes<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Porque la cultura era el cortafuegos invisible. Era el pastoreo que limpiaba el sotobosque, la rotaci\u00f3n de cultivos que abr\u00eda claros, la fiesta que manten\u00eda vivo el v\u00ednculo con el lugar, el conocimiento transmitido de abuelos a nietos sobre cu\u00e1ndo y c\u00f3mo tocar el monte.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"> Muerta esa cultura, el paso queda abierto a las llamas<\/span><\/strong><span style=\"font-size: 14pt;\">.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<figure id=\"attachment_7085\" aria-describedby=\"caption-attachment-7085\" style=\"width: 230px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/2024\/04\/10\/prometeo-goethe\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-7085 size-full\" src=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/prometeo-trae-el-fuego-a-los-hombres-por-heinrich-fueger-1817-fdr.jpg\" alt=\"\" width=\"230\" height=\"320\" srcset=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/prometeo-trae-el-fuego-a-los-hombres-por-heinrich-fueger-1817-fdr.jpg 230w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/prometeo-trae-el-fuego-a-los-hombres-por-heinrich-fueger-1817-fdr-216x300.jpg 216w\" sizes=\"auto, (max-width: 230px) 100vw, 230px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-7085\" class=\"wp-caption-text\"><span style=\"color: #008000;\">Prometeo <\/span><\/figcaption><\/figure><\/blockquote>\n<div class=\"tno-general-single__article__main__content tno-single-content\" data-optidigital-slot=\"true\">\n<blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Hoy contemplamos los incendios como si fueran una cat\u00e1strofe natural o una consecuencia exclusiva del calentamiento global. Y en parte lo son. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Pero debajo de las cifras y de los mapas de riesgo hay algo m\u00e1s antiguo y m\u00e1s grave: la desaparici\u00f3n de una forma de habitar el mundo.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Hemos dejado de cultivar y de cuidar, hemos convertido el territorio en decorado o en recurso, y el resultado es que ese territorio, hu\u00e9rfano de sentido, se entrega al fuego con una facilidad suicida.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Las llamas no vienen solo del cielo caliente. Vienen tambi\u00e9n del vac\u00edo cultural que hemos dejado crecer durante dos siglos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Mientras no recuperemos alguna forma de cultura (<em>rural o urbana, da igual, siempre que sea verdadera, siempre que cultive y cuide<\/em>), seguiremos mirando c\u00f3mo arde lo que ya no sabemos nombrar.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Y el humo, entonces, no ser\u00e1 solo el de los \u00e1rboles, ser\u00e1 el de una civilizaci\u00f3n que ha olvidado su propia etimolog\u00eda<\/strong>.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n<\/div>\n<div data-adslot-id=\"optidigital-adslot-OutOfPage\" data-google-query-id=\"CICqsPT2_pUDFWVUHQkdHbseew\">\n<aside class=\"tno-related-block\" data-mrf-recirculation=\"Relacionada entre p\u00e1rrafos\">\n<div class=\"tno-related-block__wrapper\" style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/div>\n<\/aside>\n<\/div>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-10672\" src=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/incendios-declarados-Xures-arrasan-hectareas_EDIIMA20171011_0669_19-300x169.jpg\" alt=\"\" width=\"480\" height=\"270\" srcset=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/incendios-declarados-Xures-arrasan-hectareas_EDIIMA20171011_0669_19-300x169.jpg 300w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/incendios-declarados-Xures-arrasan-hectareas_EDIIMA20171011_0669_19.jpg 643w\" sizes=\"auto, (max-width: 480px) 100vw, 480px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"color: #008000; font-size: 18pt;\">*******<\/span><\/strong><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24pt;\"><em><strong>\u00ab<\/strong><\/em>Quien llega primero, muele primero\u00bb: prior tempore, potior iure (*)<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 18pt;\"><em><strong>El principio de prioridad en la Historia del Derecho y en la dogm\u00e1tica jur\u00eddica<\/strong><\/em><\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>El autor analiza el origen del \u00ab<em>principio de prioridad<\/em>\u00bb en el derecho romano antiguo y alem\u00e1n medieval, as\u00ed como su aplicaci\u00f3n en diversos \u00e1mbitos de la vida. <\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>En cuanto a las consecuencias del principio de prioridad, se distingue su efecto excluyente en el caso de derechos exclusivos (<em>por ejemplo, tesoros y apropiaci\u00f3n de bienes sin propietario<\/em>) de su funci\u00f3n de establecer un orden de prelaci\u00f3n, especialmente en el derecho inmobiliario alem\u00e1n y en relaci\u00f3n con los derechos de garant\u00eda de los acreedores ejecutantes. <\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Adem\u00e1s, es necesario distinguir entre la \u00ab<em>prioridad material<\/em>\u00bb (<em>por ejemplo, de una invenci\u00f3n<\/em>) y la \u00ab<em>prioridad formal<\/em>\u00bb derivada del registro. <\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Se muestran los l\u00edmites del principio de prioridad en el caso de obligaciones contrapuestas, donde resulta inaplicable. <\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>El principio opuesto, el \u00ab<em>principio de posteridad<\/em>\u00bb, se aplica en el caso de la revalorizaci\u00f3n de los grav\u00e1menes sobre el transporte. <\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>El ensayo concluye con un an\u00e1lisis del \u00ab<em>principio de antig\u00fcedad<\/em>\u00bb, que se opone al derecho del juez m\u00e1s joven a votar primero, y de las normas relativas al nacimiento de gemelos.<\/strong><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt; text-align: justify;\">Por ANDREAS WACKE<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em><span style=\"font-size: 14pt;\">Catedr\u00e1tico de Derecho romano y Derecho Civil, Universidad de K\u00f6ln<\/span><\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<figure id=\"attachment_2322241\" aria-describedby=\"caption-attachment-2322241\" style=\"width: 360px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-2322241\" src=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Konrad_Witz_-_The_Queen_of_Sheba_before_Solomon_c._1435-281x300.jpg\" alt=\"PRIOR TEMPORE POTIOR IURE \" width=\"360\" height=\"384\" srcset=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Konrad_Witz_-_The_Queen_of_Sheba_before_Solomon_c._1435-281x300.jpg 281w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Konrad_Witz_-_The_Queen_of_Sheba_before_Solomon_c._1435-768x820.jpg 768w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Konrad_Witz_-_The_Queen_of_Sheba_before_Solomon_c._1435.jpg 960w\" sizes=\"auto, (max-width: 360px) 100vw, 360px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-2322241\" class=\"wp-caption-text\"><span style=\"color: #008000;\"><strong>El Elixir de Salom\u00f3n<\/strong>. La reina de Saba ante el rey Salom\u00f3n (c. 1435), pintada al temple sobre tabla de roble por el maestro suizo Konrad Witz. <\/span><\/figcaption><\/figure>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/2024\/03\/19\/metafisica-de-las-costumbres-1\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Immanuel Kant<\/a>, el gran fil\u00f3sofo alem\u00e1n, escribi\u00f3 en su obra principal, \u00ab<em>Cr\u00edtica de la raz\u00f3n pura<\/em>\u00bb, la siguiente frase<\/strong>: <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><span style=\"color: #008000;\">\u00abEs un viejo deseo, que quiz\u00e1 alguna vez se realizar\u00e1, el de que en vez de la infinita variedad de leyes civiles se hallen finalmente sus principios. Pues s\u00f3lo en ello consiste el secreto para simplificar la legislaci\u00f3n\u00bb (1).<\/span> <\/span><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Una gran parte de los <strong>principios<\/strong> <strong>jur\u00eddicos<\/strong> <strong>que yacen en la base de las legislaciones nacionales han sido acu\u00f1ados ya por los juristas romanos y medievales en forma de <em>proverbios<\/em> latinos con finalidad did\u00e1ctica<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><em><strong>Prior tempore potior iure<\/strong><\/em>, es uno de ellos, del cual nos vamos a ocupar a continuaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\">\n<span style=\"font-size: 18pt;\">I. DE REGLA CONVENCIONAL A REGLA JURIDICA<\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2322244\" src=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/PRIOR-TEMPORE-POTIOR-IURE-1-245x300.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"367\" srcset=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/PRIOR-TEMPORE-POTIOR-IURE-1-245x300.jpg 245w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/PRIOR-TEMPORE-POTIOR-IURE-1.jpg 326w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>1.<\/strong> <strong>La preferencia del que llega primero es un principio de evidente justicia que convence a todo ni\u00f1o<\/strong>. Que nadie debe de pasar delante se practica cotidianamente al hacer cola. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Cualquiera que viaje a Inglaterra puede comprobar el modo ejemplar en que los disciplina<\/span><span style=\"font-size: 14pt;\">dos Brit\u00e1nicos practican el <em>queuing up<\/em>, o dicho de otro modo <em>first come first served<\/em>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">La idea de la prioridad n<strong>o es solamente un mandamiento evidente de la educaci\u00f3n o cortes\u00eda en la convivencia humana<\/strong>, sino m\u00e1s all\u00e1 de esto <strong>una regla del tr\u00e1fico observada<\/strong> en muchos aspectos, y finalmente se afirma como <strong>una regla de Derecho<\/strong> que domina en los m\u00e1s diferentes \u00e1mbitos.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/2025\/02\/06\/el-derecho-procesal-calamandrei\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2290706\" src=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Piero-Calamandrei-frase-aprender-derecho.jpg\" alt=\"\" width=\"330\" height=\"267\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>2.<\/strong> Como <strong>regla de tr\u00e1fico rodado<\/strong> rige hoy en algunos pa\u00edses (<em>por ejemplo, en los Estados Unidos<\/em>) y seg\u00fan \u00e9sta <strong>goza de preferencia el autom\u00f3vil que primero llegue al cruce<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Un <strong>deber de espera en los pasos estrechos <\/strong>establec\u00edan ya en el siglo XIII los dos libros de Derecho de habla alemana m\u00e1s importantes, el \u00ab<strong><em>Sachsenspiegel<\/em><\/strong>\u00bb (<em>Espejo de Sajonia, 1230<\/em>), y el \u00ab<strong><em>Schwabenspiegel<\/em><\/strong>\u00bb (<em>Espejo de Suabia, 1275<\/em>)<strong> de modo concordante<\/strong>: <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><span style=\"color: #008000;\">\u00abAquel carro que primero llegue al puente, debe cruzarlo primero, sea que vaya cargado o vac\u00edo\u00bb.<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>A continuaci\u00f3n se dice la sentencia proverbial<\/strong>: <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt; color: #008000;\">\u00ab<em>Quien primero llegue al molino, debe moler primero<\/em>\u00bb <\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt; color: #008000;\">(Wer zuerst kommt, mahlt zuerst).<\/span><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">La forma abreviada \u00ab<em>Wer eher kommt, mahlt eher<\/em>\u00bb se ha difundido en casi todos los idiomas europeos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">En <strong>lat\u00edn<\/strong> (por ej., con <strong>Erasmo de Roterdam<\/strong>) se lee: \u00ab<em>Qui primus venerit, primus molet<\/em>\u00bb o \u00ab<em>Primus veniens primus molet\u00bb<\/em>; en <strong>ingl\u00e9s<\/strong>, \u00ab<em>Who first comes to the mill, first grinds<\/em>\u00bb; en <em>franc\u00e9s<\/em>, \u00ab<em>Le premier au moulin engr\u00e8ne<\/em>\u00bb; m\u00e1s breve \u00ab<em>premier venu, premier moulu<\/em>\u00bb; en <strong>italiano<\/strong>, \u00ab<em>Chi primo arriva<\/em>\u00bb (0 \u00ab<em>chi \u00e8 primo al mulino<\/em>) <em>prima macina<\/em>\u00bb <strong>(2)<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>El origen jur\u00eddico consuetudinario de la regla de prioridad est\u00e1 conectado con la actividad de los molinos<\/strong> (<em>un sector importante de la historia t\u00e9cnica y econ\u00f3mica<\/em>) <strong>(3)<\/strong>, <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #008000;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">y precisamente con el desarrollo de los molinos p\u00fablicos, que trabajaban mucho m\u00e1s racionalmente que los privados m\u00e1s peque\u00f1os y manipulados a\u00fan manualmente.<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Todos los agricultores de una o m\u00e1s aldeas como productores de grano eran reunidos por la superioridad en un grupo de usuarios de los llamados <strong><em>molinos obligatorios<\/em><\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">La <strong>reglamentaci\u00f3n del uso seg\u00fan el tiempo de llegada al molino<\/strong> significa que no deb\u00edan existir ni privilegios ni\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 14pt;\">preinscripciones, sino que <strong>todo el mundo ten\u00eda que esperar hasta que le tocara el turno<\/strong>.\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 14pt;\">Seg\u00fan las <strong>ordenanzas de los molinos del siglo XVII<\/strong> el personal de servicio (<em>maestros y mozos<\/em>) deb\u00edan jurar que nadie ser\u00eda preferido sino que <strong>permitir\u00edan moler al que primero llegara<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Esta previsi\u00f3n era necesaria porque muchos clientes intentaban con propinas procurarse preferencias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">En cuanto a los \u00faltimos s\u00f3lo necesitan paciencia para ver realizado finalmente su derecho puede exig\u00edrseles que esperen.\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 14pt;\">Si bien \u00ab<em>el que espera desespera<\/em>\u00bb, puede content\u00e1rsele con la esperanza de que el turno riguroso har\u00e1 bueno el proverbio \u00ab<em>nunca es tarde si la dicha es buena<\/em>\u00bb. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>La preferencia del primero es en esta medida s\u00f3lo una norma de procedimiento, que sirve a la paz en la comunidad<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">En el <strong>Derecho de Transportes actual los ferrocarriles est\u00e1n obligados a expedir las mercanc\u00edas seg\u00fan el orden de recepci\u00f3n<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">En el <strong>servicio de Tel\u00e9fonos a trav\u00e9s de operadora<\/strong> las conferencias deben igualmente ser conectadas seg\u00fan su orden. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Este <strong>principio de orden significa al mismo tiempo un tratamiento igual a los iguales, que es una exigencia fundamental de la justicia<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/2019\/07\/16\/la-inseguridad-funcional-de-las-normas-y-senales-de-trafico-por-luis-m-xumini-soler-es-la-seguridad-del-trafico-el-objeto-de-las-normas-de-circulacion\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-20061\" src=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/Se\u00f1ales-de-trafico-6-300x160.jpg\" alt=\"\" width=\"440\" height=\"235\" srcset=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/Se\u00f1ales-de-trafico-6-300x160.jpg 300w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/Se\u00f1ales-de-trafico-6.jpg 307w\" sizes=\"auto, (max-width: 440px) 100vw, 440px\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>3.<\/strong> Sin embargo, <strong>en tanto la cantidad disponible es limitada, se modifica la funci\u00f3n del principio de prioridad<\/strong>: <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #008000;\"><strong>\u00ab<em>Quien primero viene, primero tiene<\/em>\u00bb.<\/strong> <\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Los \u00faltimos o bien no obtienen nada o solamente el resto. <strong>Quien no llega a su debido tiempo, que mire lo que quede<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">En <strong>alem\u00e1n<\/strong>: \u00ab<em>Wer nicht kommt zur rechten Zeit, der muss sehn, was \u00fcbrig bleibt<\/em>\u00bb. En <strong>lat\u00edn<\/strong>: \u00ab<em>lura vigilantibus, tarde venientibus ossa<\/em>\u00bb<strong> (4)<\/strong>; esto es, <strong>los diligentes obtienen su derecho, los perezosos s\u00f3lo se llevan los huesos<\/strong>. <strong>Tambi\u00e9n se puede decir<\/strong>: <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #008000;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">\u00ab<em>A los \u00faltimos les muerden los perros<\/em>\u00bb.<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>El que llega el \u00faltimo a la posada, debe contentarse con el peor sitio<\/strong>.\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 14pt;\">Esto es en <strong>italiano<\/strong>: <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><span style=\"color: #008000;\">\u00ab<em>Chi arriva l&#8217;ultimo, male alloggia\u00bb<\/em>.<\/span> <\/span><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Para <strong>entrar en lugares p\u00fablicos sin localidades reservadas<\/strong>, por ej., trenes o espect\u00e1culos, se observa cotidianamente el mismo principio. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">De acuerdo con la \u00faltima reforma del <strong>C\u00f3digo de Circulaci\u00f3n alem\u00e1n federal<\/strong> <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt; color: #008000;\">tiene prioridad para aparcar aquel autom\u00f3vil que haya llegado en primer lugar al hueco de aparcamiento.<\/span><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">En una <strong>enciclopedia jur\u00eddica alemana del a\u00f1o 1927<\/strong>, bajo la voz \u00ab<em><strong>prioridad<\/strong><\/em>\u00bb se puede leer, que tal principio pertenecer\u00eda a los derechos m\u00e1s primitivos. Estar\u00eda <strong>estrechamente emparentado al todav\u00eda m\u00e1s primitivo y por otra parte esencialmente m\u00e1s brutal, derecho del m\u00e1s fuerte<\/strong>, <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt; color: #008000;\">porque pondr\u00eda el acento s\u00f3lo en el tiempo, sin considerar medidas de valor culturales para la atribuci\u00f3n del mejor derecho (5).<\/span><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Contra ello hay que hacer la siguiente cr\u00edtica<\/strong>: <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><span style=\"color: #008000;\">la calificaci\u00f3n de regla primitiva s\u00f3lo puede valer si se entiende como un axioma, esto es, no necesitado de ulterior fundamentaci\u00f3n.<\/span> <\/span><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Por el contrario, <strong>el principio de prioridad no puede ser comparado con el derecho del m\u00e1s fuerte<\/strong>, <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt; color: #008000;\">porque \u00e9sto no es de justicia, sino que a menudo conduce a violencia.<\/span><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>El derecho del m\u00e1s diligente<\/strong>, en cambio, <strong>produce para el mismo una posici\u00f3n jur\u00eddica inatacable<\/strong>: <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt; color: #008000;\">si alguien m\u00e1s poderoso quisiera despojarle con violencia (<em>por ej., de un asiento ocupado por \u00e9l anteriormente<\/em>), cometer\u00eda un injusto.<\/span><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\">\n<span style=\"font-size: 18pt;\">II. FUNCIONES JURIDICAS DEL PRINCIPIO DE PRIORIDAD<\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2322240\" src=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/REGISTRO-MERCANTIL-DE-BARCELONA-prior-tempore-potior-iure-272x300.png\" alt=\"\" width=\"280\" height=\"309\" srcset=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/REGISTRO-MERCANTIL-DE-BARCELONA-prior-tempore-potior-iure-272x300.png 272w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/REGISTRO-MERCANTIL-DE-BARCELONA-prior-tempore-potior-iure.png 335w\" sizes=\"auto, (max-width: 280px) 100vw, 280px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">La <strong>posici\u00f3n del m\u00e1s r\u00e1pido<\/strong> es as\u00ed, por una parte, una <strong>posici\u00f3n relativamente mejor en comparaci\u00f3n con la de los posteriores<\/strong>, y, por otra parte, <strong>incluso fundamenta un derecho exclusivo<\/strong> que aparta a los ulteriores. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Esto supone una <strong>eficacia de jerarqu\u00eda del rango<\/strong> y frente a ella, una <strong>eficacia de cierre (<em>o de exclusi\u00f3n<\/em>)<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">El efecto es la mera <strong>determinaci\u00f3n del rango<\/strong>, en los casos en los que varios derechos pueden existir al mismo tiempo sobre la misma cosa, como los <em>derechos reales limitados<\/em>. <strong>En otro caso, el efecto es la exclusi\u00f3n<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>1. Efectos excluyentes se dan ante todo en la apropiaci\u00f3n u ocupaci\u00f3n de cosas nullius (<em>esp. en caza y pesca<\/em>). <\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">\u00ab<em>Res nullius (o res derelicta) cedit primo occupanti<\/em>\u00bb<strong> (6)<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Ya el poeta romano<\/strong> <strong>Plauto<\/strong> <strong>en una de sus comedias dec\u00eda<\/strong>: <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt; color: #008000;\">\u00ab<em>El bot\u00edn se lo lleva el que lo coja primero<\/em>\u00bb: <em>Abducet praedam, qui ocurrit prior<\/em>, <\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt; color: #008000;\">o como lo dir\u00edan los ingleses: \u00ab<em>The foremost dog catches the hare<\/em>\u00bb, el galgo que m\u00e1s corra, coge la liebre.<\/span><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Seg\u00fan el <em>par\u00e1grafo 958 del BGB<\/em>, igual que en el <em>C\u00f3digo Civil el art\u00edculo 610<\/em>, <strong>quien primero toma la posesi\u00f3n de una cosa sin due\u00f1o adquiere la propiedad<\/strong>. Lo mismo sucede en el <strong>hallazgo del tesoro<\/strong> o en el <strong>rescate de buques hundidos<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">La <strong>adquisici\u00f3n originaria natural de la propiedad del primer ocupante<\/strong> es ciertamente <strong>una de las normas m\u00e1s antiguas, que ya en la m\u00e1s nebulosa prehistoria fue observada<\/strong>, incluso antes de que la humanidad fuera sedentaria<strong> (7)<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>En que momento uno de los cazadores o balleneros concurrentes ha adquirido la posesi\u00f3n<\/strong>, puede ser en el caso concreto una dif\u00edcil cuesti\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>En la caza de ballenas los tribunales de Norteam\u00e9rica deciden seg\u00fan el principio del primer hierro o primer arp\u00f3n<\/strong>: <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #008000;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">qui\u00e9n por primera vez ha alcanzado a la ballena, se la puede apropiar, incluso aun<\/span><span style=\"font-size: 14pt;\">que el cabo se rompa o se suelte el bote, siempre que la ballena sea perseguida sin retraso (8).<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>En el caso del \u00ab<em>Tubantia<\/em>\u00bb del a\u00f1o 1923<\/strong> <strong>(9)<\/strong>, una tripulaci\u00f3n de cinco hombres, entre ellos dos buzos, trabaj\u00f3 durante meses en el Mar del Norte para recuperar la carga del mercante \u00ab<em>Tubantia<\/em>\u00bb hundido en la Primera Guerra Mundial. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Los demandantes marcaron la zona mediante boyas o cabos, abrieron boquetes en el casco del barco que yac\u00eda sobre un costado, e izaron incluso algunas partes de la carga.\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 14pt;\">Meses despu\u00e9s <strong>de s\u00fabito concurrieron con ellos, los demandados, con el poderoso y bien armado remolcador \u00ab<em>Semper paratus<\/em>\u00bb<\/strong> (<em>es decir \u00absiempre listo\u00bb<\/em>) y adem\u00e1s con motoras y redes de arrastre. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Perturbaron a los demandantes con la intenci\u00f3n de rescatar ellos mismos el buque y su carga<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>El Tribunal brit\u00e1nico competente estim\u00f3 la demanda y les concedi\u00f3 la posesi\u00f3n del nav\u00edo<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Con ello <strong>no se estim\u00f3 el derecho del m\u00e1s fuerte<\/strong>, concretamente del m\u00e1s poderoso econ\u00f3micamente y que dispon\u00eda de mejores medios t\u00e9cnicos, <strong>sino el derecho del m\u00e1s diligente<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/2024\/12\/15\/pierre-proudhon-que-es-la-propiedad-capitulo-ii-de-la-propiedad-considerada-como-derecho-natural\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2304638\" src=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Adquision-de-la-propiedad-en-Roma-PPAL-300x199.jpg\" alt=\"\" width=\"400\" height=\"266\" srcset=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Adquision-de-la-propiedad-en-Roma-PPAL-300x199.jpg 300w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Adquision-de-la-propiedad-en-Roma-PPAL-678x452.jpg 678w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Adquision-de-la-propiedad-en-Roma-PPAL.jpg 680w\" sizes=\"auto, (max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>2.<\/strong> <strong>A veces el principio de prevenci\u00f3n se formaliza en el sentido de que no se concede el derecho al primer descubridor o inventor, sino a aqu\u00e9l que primero solicita su inscripci\u00f3n (10). <\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><em>Por ejemplo<\/em>, la <strong>Ley alemana de patentes de 1981 dispone<\/strong>: <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt; color: #008000;\">si varios han realizado, independientemente unos de otros, un invento, le corresponde la patente al que primero solicite su inscripci\u00f3n. <\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt; color: #008000;\">(<em>Ser\u00eda el caso del invento de la l\u00e1mpara incandescente por el germano-americano Heinrich Goebel, 1854, mucho antes de su segundo desarrollo por quien tuviera m\u00e1s \u00e9xito, Th. Alva Edison, 1879<\/em>).<\/span><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Un inventor eventualmente anterior<\/strong> puede dentro de un plazo determinado contradecir dicha solicitud, o en su caso<em> obtener la cesi\u00f3n de la pretensi\u00f3n a la patente<\/em> (<em>es la llamada <strong>reivindicaci\u00f3n de la patente<\/strong>, par\u00e1grafos 7 II y 8 de la Ley de patentes<\/em>). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Prioridad material (<em>o sustantiva<\/em>) y preferencia de la presentaci\u00f3n est\u00e1n en este caso combinadas entre s\u00ed de un modo lleno de sentido<\/strong>. El solicitante obtiene ya una expectativa protegida relativamente respecto a la concesi\u00f3n de un<em> derecho de exclusi\u00f3n<\/em>.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/2024\/11\/24\/pierre-joseph-proudhon-que-es-la-propiedad-investigaciones-sobre-el-principio-del-derecho-y-del-gobierno\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2268701\" src=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/corrupta-roma_destacado-300x166.webp\" alt=\"\" width=\"440\" height=\"243\" srcset=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/corrupta-roma_destacado-300x166.webp 300w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/corrupta-roma_destacado-610x337.webp 610w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/corrupta-roma_destacado.webp 640w\" sizes=\"auto, (max-width: 440px) 100vw, 440px\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>3. La concesi\u00f3n de derechos para la explotaci\u00f3n de minas se reg\u00eda desde hace mucho tiempo tambi\u00e9n por el principio de prioridad, formulado en un antiguo proverbio alem\u00e1n \u00ab<em>Der erste Finder ist auch der erste Muter<\/em>\u00bb (11).<\/strong> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Sin embargo, recientemente en 1980 ha sido abandonado por la nueva <strong>Ley federal de minas<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">En caso de <strong>pluralidad\u00a0<\/strong><\/span><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>de solicitantes <\/strong>debe ser <strong>preferida aquella empresa que ofrezca la mejor garant\u00eda de explotaci\u00f3n racional y conveniente<\/strong>. Para juzgar estos requisitos la <strong>Administraci\u00f3n tiene un amplio poder discrecional<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">La nueva regulaci\u00f3n fue <strong>introducida por iniciativa de las empresas mineras<\/strong>, bajo la consideraci\u00f3n de las enormes inversiones de capital necesarias (<em>en especial en el caso de los hidrocarburos<\/em>).<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/2025\/02\/06\/el-derecho-procesal-calamandrei\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2306690\" src=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Entre-Kafka-y-Calamandrei-PPAL-300x199.jpg\" alt=\"\" width=\"400\" height=\"266\" srcset=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Entre-Kafka-y-Calamandrei-PPAL-300x199.jpg 300w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Entre-Kafka-y-Calamandrei-PPAL-678x452.jpg 678w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Entre-Kafka-y-Calamandrei-PPAL.jpg 680w\" sizes=\"auto, (max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>4.<\/strong> <strong>A diferencia del C\u00f3digo Civil espa\u00f1ol contiene el BGB varios par\u00e1grafos sobre la p\u00fablica recompensa (Auslobung, \u00a7\u00a7 657 y ss.). <\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><em>Por ejemplo<\/em>, se ofrece <strong>un mill\u00f3n al inventor de un remedio contra el c\u00e1ncer<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">S<\/span><span style=\"font-size: 14pt;\">i la actividad en cuesti\u00f3n se cumple varias veces (<em>el medicamento se produce por varios<\/em>) <strong>le corresponde la recompensa al que primero lo realiz\u00f3<\/strong>. No es relevante el momento en que se exija la recompensa. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>En caso de simultaneidad se produce un reparto; si es indivisible la recompensa, decide la suerte<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 18pt;\">III. DETERMINACION DEL RANGO SEGUN LA PRIORIDAD<\/span><\/h3>\n<figure id=\"attachment_2322242\" aria-describedby=\"caption-attachment-2322242\" style=\"width: 300px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-2322242\" src=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/087.King_Solomon_in_Old_Age-243x300.jpg\" alt=\"prior tempore potior iuris \" width=\"300\" height=\"370\" srcset=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/087.King_Solomon_in_Old_Age-243x300.jpg 243w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/087.King_Solomon_in_Old_Age-830x1024.jpg 830w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/087.King_Solomon_in_Old_Age-768x948.jpg 768w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/087.King_Solomon_in_Old_Age.jpg 960w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-2322242\" class=\"wp-caption-text\"><span style=\"color: #008000;\"><em><strong>El rey Salom\u00f3n en su vejez<\/strong><\/em> (1866), de <strong>Gustave<\/strong> <strong>Dor\u00e9 <\/strong><\/span><\/figcaption><\/figure>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>1. En caso de pluralidad de hipotecas sobre una misma cosa rigi\u00f3 ya en el Derecho romano la regla <em>prior tempore potior iure<\/em>, correspondiente a <em>praevalet iure qui praevenit tempore<\/em>.<\/strong> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">E<strong>l primero en el tiempo es el m\u00e1s fuerte en el derecho<\/strong> (<em>as\u00ed lo repite el emperador <strong>Caracalla<\/strong> varias veces en el C\u00f3digo de Justiniano 8, 17, 2 y 3; en el a\u00f1o 212 d. J<\/em>.).\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">\u00ab<em>El primero en hipotecar es el primero en cobrar<\/em>\u00bb, o \u00ab<em>las c\u00e9dulas m\u00e1s antiguas van por delante<\/em>\u00bb<strong> (12)<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Igualmente en <strong>franc\u00e9s<\/strong> \u00ab<em>Premier en date, premier en droit\u00bb<\/em>, \u00ab<em>primero en fecha, primero en derecho<\/em>\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>La preferencia del derecho m\u00e1s antiguo aparece como consecuencia necesaria del axioma, seg\u00fan el que nadie puede transmitir m\u00e1s derechos de los que el mismo tiene<\/strong>. <em>Nemo plus iuris transferre potest quam ipse habet<\/em>.\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 14pt;\">Un propietario no puede disponer ulteriormente del valor y del contenido de un derecho, una vez agotados por un gravamen o carga anterior. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><em>Nadie puede verter de un c\u00e1ntaro m\u00e1s agua de la que contiene<\/em>. <\/span><span style=\"font-size: 14pt;\">De la misma manera tampoco se puede comer totalmente un pastel y al mismo tiempo mantenerlo en la mano. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Solamente se hace una excepci\u00f3n en favor del adquirente de buena fe, en conexi\u00f3n con la protecci\u00f3n del tr\u00e1fico<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>En la medida en que se admite una adquisici\u00f3n a non domino de la propiedad<\/strong>, debe tambi\u00e9n consecuentemente <strong>admitirse una adquisici\u00f3n del rango preferente<\/strong>.\u00a0<\/span><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">No son aut\u00e9nticas excepciones del <em>principio nemo plus iuris<\/em>, <\/span><\/strong><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #008000;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">pues a la ventaja del\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 14pt;\">adquirente de buena fe se opone necesariamente una correspondiente p\u00e9rdida por el hasta entonces titular del derecho.<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/2024\/12\/01\/pierre-joseph-proudhon-la-propiedad-es-un-robo-parte-2\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2235033 size-full\" src=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/ROMA-POLIBIO.png\" alt=\"\" width=\"493\" height=\"245\" srcset=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/ROMA-POLIBIO.png 493w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/ROMA-POLIBIO-300x149.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 493px) 100vw, 493px\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>2. En el Derecho romano, la admisibilidad de varias hipotecas sobre una cosa se desarroll\u00f3 s\u00f3lo paulatinamente.<\/strong> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">En la etapa de la <em><strong>fiducia<\/strong> <\/em>estaba <strong>excluida la posibilidad de transmitir varias veces la propiedad de una misma cosa en garant\u00eda<\/strong>. S\u00f3lo para el caso de extinci\u00f3n (<em>por pago<\/em>) pod\u00eda un <em>segundo fiduciario<\/em> adquirir ya anticipadamente una <em>propiedad sometida a condici\u00f3n suspensiva<\/em>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Este fue tambi\u00e9n el punto de partida en la hipoteca<\/strong>. Aparte de ello se pod\u00eda pignorar para el caso de venta de la cosa hipotecada la cantidad sobrante (<em>superfluum, hyperocha<\/em>) a un segundo acreedor tambi\u00e9n anticipadamente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">La <strong>constituci\u00f3n pura de una segunda hipoteca como etapa final de la evoluci\u00f3n<\/strong>, se presenta en el <em><strong>Digesto<\/strong> <\/em>s\u00f3lo a partir de <strong>Marcelo<\/strong> en el siglo segundo d. J. <strong>(13)<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">El <strong>C\u00f3digo Civil alem\u00e1n<\/strong> (<em>fundamentalmente por razones doctrinales<\/em>) <strong>permite s\u00f3lo una prenda con desplazamiento de la posesi\u00f3n (<em>Faustpfand<\/em>) de cosas muebles e impide la hipoteca mobiliaria<\/strong>. Por ello la transmisi\u00f3n de seguridad (<em>Sicherungs\u00fcbereigung<\/em>) que ha alcanzado tipicidad en el tr\u00e1fico, ha arrinconado a la prenda, regulada por la ley. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">L<strong>as instituciones de cr\u00e9dito han vuelto a la antigua <em>propiedad fiduciaria<\/em>, esto es a la <em>fiducia<\/em><\/strong>; lo que <strong>Mayer-Maly<\/strong> ha llamado \u00ab<em>el retorno de las figuras jur\u00eddicas<\/em>\u00bb (<em>\u00abWiederkehr von Rechtsfiguren\u00bb<\/em>) <strong>(14)<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">En la pr\u00e1ctica <strong>es frecuente tambi\u00e9n el pacto de una propiedad fiduciaria de segundo rango<\/strong>. Como construcci\u00f3n jur\u00eddica s\u00f3lo es posible como un <strong>derecho suspensivamente condicionado <\/strong>para el caso de que la<strong> primera propiedad fiduciaria se extinga<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Lo dicho se aplica sobre todo a mercanc\u00edas almacenadas, maquinaria y veh\u00edculos, de cuya posesi\u00f3n el deudor no puede privarse. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>No hay ning\u00fan registro de garant\u00edas reales mobiliarias<\/strong>, ni de ganado (<em>como en Suiza<\/em>), ni de autom\u00f3viles, <strong>pero s\u00ed de aviones y de buques<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">La <strong>prenda cl\u00e1sica<\/strong> regulada por el BGB (<em>Faustpfand<\/em>) <strong>s\u00f3lo se aplica en realidad a joyas y t\u00edtulos valores<\/strong>. S\u00f3lo en estos casos se da la elegante soluci\u00f3n de <strong>grav\u00e1menes simult\u00e1neos ordenados jer\u00e1rquicamente por su rango<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/2023\/10\/15\/calamandrei-de-ciertas-aberraciones-de-los-clientes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2290561\" src=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Juzgar-jueces-sucios-678x381-1-300x169.jpg\" alt=\"\" width=\"480\" height=\"270\" srcset=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Juzgar-jueces-sucios-678x381-1-300x169.jpg 300w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Juzgar-jueces-sucios-678x381-1.jpg 678w\" sizes=\"auto, (max-width: 480px) 100vw, 480px\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>3. En el caso de los inmuebles la regla es en la pr\u00e1ctica la pluralidad de grav\u00e1menes.<\/strong> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Una sola hipoteca regularmente no alcanza a cubrir la necesidad total de cr\u00e9dito<\/strong> (<em>especialmente por el constante\u00a0<\/em><\/span><span style=\"font-size: 14pt;\"><em>aumento del precio del suelo y costes de la construcci\u00f3n<\/em>). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">La <strong>disminuci\u00f3n de la seguridad por raz\u00f3n del rango decreciente<\/strong> conduce a las instituciones de cr\u00e9dito a establecer determinados <strong>l\u00edmites a los pr\u00e9stamos<\/strong>, y al mismo tiempo a c<strong>ondiciones m\u00e1s duras para las hipotecas de segundo o ulterior rango<\/strong>, concretamente un tipo de inter\u00e9s m\u00e1s alto como compensaci\u00f3n del riesgo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">En consideraci\u00f3n a la amplia difusi\u00f3n del cr\u00e9dito inmobiliario que alcanza muchos miles de millones, y que supera ampliamente en seguridad a otras formas de garant\u00eda, nunca se sobreestimar\u00e1 la <strong>importancia pr\u00e1ctica de una ordenaci\u00f3n fiable del rango en los derechos inmobiliarios<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>El Registro inmobiliario alem\u00e1n est\u00e1 t\u00e9cnicamente muy perfeccionado<\/strong>. En el \u00e1mbito internacional, la seguridad que proporciona no es superada por ning\u00fan otro pa\u00eds <strong>(15)<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Sus principios b\u00e1sicos, como es sabido, son<\/strong>: <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #008000;\"><strong>inscripci\u00f3n constitutiva, publicidad, fe p\u00fablica, numerus clausus y especialidad, as\u00ed como abstracci\u00f3n del negocio dispositivo.<\/strong> <\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Tienen su origen en las destacadas aportaciones de la legislaci\u00f3n hipotecaria de Prusia desde el siglo XVII<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Esta evoluci\u00f3n tuvo lugar totalmente fuera de <strong>la <em>Pandect\u00edstica del Derecho romano-com\u00fan<\/em>, que descuid\u00f3 completamente el principio de la publicidad<\/strong> y no para bien del tr\u00e1fico jur\u00eddico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Los derechos sobre inmuebles se constituyen seg\u00fan el par\u00e1grafo 873 del BGB por acuerdo real e inscripci\u00f3n en el Registro<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">A causa de la <strong>eficacia constitutiva de la inscripci\u00f3n<\/strong>, la <strong>sucesi\u00f3n de inscripciones en el folio registral<\/strong> seg\u00fan el <em><strong>par\u00e1grafo 879 del BGB<\/strong>,<\/em><\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #008000;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">determina tambi\u00e9n el rango de los diversos derechos.<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>El<\/strong> <strong>momento de la presentaci\u00f3n no influye necesariamente en el rango<\/strong>, porque el registrador debe comprobar previamente los presupuestos de la inscripci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Las <strong>normas reglamentarias del <em>procedimiento registral<\/em><\/strong> velan, sin embargo, para <strong>que corresponda normalmente la prioridad en la presentaci\u00f3n a la prioridad en el rango<\/strong> (<em>tal como disponer el par\u00e1grafo 45 de la Ordenanza del registro, Grundbuchordung<\/em>):<\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #008000;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"> D\u00eda, hora y minuto de la presentaci\u00f3n de la solicitud deben precisarse exactamente.<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>No se debe inscribir una posterior solicitud de inscripci\u00f3n antes de otra solicitada previamente<\/strong>.\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 14pt;\">En caso de contravenci\u00f3n de esta regla la ulterior solicitud obtiene, no obstante, prioridad de rango. <\/span><span style=\"font-size: 14pt;\">Pues <strong>el rango decisivo lo determina finalmente el orden sucesivo de las inscripciones, y no el de las solicitudes<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Una <strong>contravenci\u00f3n culposa del orden de inscripci\u00f3n de las solicitudes<\/strong> s\u00f3lo tiene como consecuencia la <strong>indemnizaci\u00f3n de los da\u00f1os y perjuicios<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Todo asiento de inscripci\u00f3n debe autorizarse con dos firmas de funcionarios registrales<\/strong>. En caso de <strong>falta de una de estas firmas en alguna inscripci\u00f3n<\/strong>, la posterior correctamente practicada (<em>es decir, con dos firmas<\/em>), adquiere prioridad de rango. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>La subsanaci\u00f3n ulterior del defecto de firma de una inscripci\u00f3n no puede hacer retroceder el rango de un derecho inscrito correctamente en el tiempo intermedio<\/strong>. La ulterior firma produce una inexactitud registral en cuanto al rango. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Esta apariencia jur\u00eddica \u00fanicamente puede tener como efecto la protecci\u00f3n de un tercero adquirente de buena fe<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/2024\/10\/03\/los-jueces-crean-derecho-por-eugenio-bulygin\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2220427\" src=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/GOB-JUECES-PPAL-2-300x199.jpg\" alt=\"\" width=\"400\" height=\"266\" srcset=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/GOB-JUECES-PPAL-2-300x199.jpg 300w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/GOB-JUECES-PPAL-2-610x405.jpg 610w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/GOB-JUECES-PPAL-2-678x452.jpg 678w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/GOB-JUECES-PPAL-2.jpg 680w\" sizes=\"auto, (max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>4. Cr\u00e9ditos futuros o condicionales pueden ser garantizados antes de su nacimiento mediante prenda o hipoteca (16).<\/strong> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>El rango del derecho real de garant\u00eda se determina entonces por el momento de su constituci\u00f3n<\/strong>, y no por el del vencimiento o exigibilidad de la deuda. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Lo mismo suced\u00eda ya en el Derecho romano; pero <strong>no, cuando el nacimiento de la obligaci\u00f3n depend\u00eda de la voluntad del deudor (17)<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Para estos \u00faltimos casos <strong>tampoco concede el vigente Derecho alem\u00e1n<\/strong> la posibilidad de una <strong>anotaci\u00f3n preventiva<\/strong> <strong>(18)<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">La raz\u00f3n de ello consiste en que<strong> el acreedor no necesita protecci\u00f3n frente a los restantes acreedores concurrentes<\/strong>, en tanto \u00e9l no goce de protecci\u00f3n frente al arbitrio de su propio deudor.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/2025\/02\/23\/pierre-proudhon-que-es-la-propiedad-parte-13-capitulo-iv-la-propiedad-es-imposible-porque-es-madre-de-la-tirania-cuarta-parte\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2307253\" src=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/sergio-aquindo-La-propriete-privee-une-longue-construction-PPAL-300x199.jpg\" alt=\"\" width=\"400\" height=\"266\" srcset=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/sergio-aquindo-La-propriete-privee-une-longue-construction-PPAL-300x199.jpg 300w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/sergio-aquindo-La-propriete-privee-une-longue-construction-PPAL-678x452.jpg 678w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/sergio-aquindo-La-propriete-privee-une-longue-construction-PPAL.jpg 680w\" sizes=\"auto, (max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>5. En la ejecuci\u00f3n del patrimonio del deudor el principio de prioridad encuentra su expresi\u00f3n m\u00e1s visible en el embargo.<\/strong> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>La colocaci\u00f3n de sellos para precintar por el agente judicial decide sobre la prioridad en la satisfacci\u00f3n del cr\u00e9dito<\/strong>. Esto reg\u00eda ya en el <em>Derecho romano<\/em> en la <strong><em>prenda judicial<\/em><\/strong> (<em>pignus in causa iudicati captum<\/em>)<strong> (19)<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">La consecuencia de esta regla, concretamente que <strong>el acreedor posterior en el embargo frecuentemente quede con las manos vac\u00edas<\/strong>, ha sido atacada vehemente en la reciente doctrina alemana <strong>(20)<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Seg\u00fan el <strong>Derecho suizo<\/strong> todos los acreedores que se sumen al embargo dentro de los treinta d\u00edas siguientes obtienen el <strong>derecho a ser satisfechos en pie de igualdad<\/strong>.\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 14pt;\">Un <strong>proyecto de reforma alem\u00e1n de 1931<\/strong> (<em>que no lleg\u00f3 a ser ley<\/em>) pretend\u00eda reunir todos los embargos que tuvieran lugar en un per\u00edodo de diez d\u00edas, para <strong>satisfacer los cr\u00e9ditos por cuotas proporcionales<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">En el caso concreto <strong>puede aparecer como ciertamente injusto, que obtenga preferencia el acreedor m\u00e1s r\u00e1pido y menos considerado<\/strong> frente al paciente e indulgente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>La corta diferencia de tiempo a menudo proporciona una ventaja debida al azar<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>El orden temporal es un punto de vista solamente formal<\/strong>. Tal medida abstracta es por lo dem\u00e1s, f\u00e1cil de manejar.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Son decisivas en su favor sus ventajas pr\u00e1cticas, as\u00ed como, sobre todo, el <strong>paralelismo con las garant\u00edas reales constituidas negocialmente<\/strong> que el legislador conscientemente tom\u00f3 como modelo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>A la esencia del derecho real que es eficaz frente a todos, pertenece que su posici\u00f3n en el rango no puede otorgarse otra vez<\/strong>; <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #008000;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">tampoco puede empeorarse porque un segundo acreedor se a\u00f1ada despu\u00e9s al primer embargo.<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/2024\/12\/01\/pierre-joseph-proudhon-la-propiedad-es-un-robo-parte-2\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2304005\" src=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Autorretrato-de-Gustave-Courbet-PPAL-C-1-1-300x199.jpg\" alt=\"\" width=\"400\" height=\"266\" srcset=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Autorretrato-de-Gustave-Courbet-PPAL-C-1-1-300x199.jpg 300w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Autorretrato-de-Gustave-Courbet-PPAL-C-1-1-678x452.jpg 678w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Autorretrato-de-Gustave-Courbet-PPAL-C-1-1.jpg 680w\" sizes=\"auto, (max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>6. La inversi\u00f3n del principio de prioridad, en principio de posterioridad la encontramos en los Derechos de transporte y mar\u00edtimo.<\/strong> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Si existen varios derechos de prenda legales sobre la misma mercanc\u00eda transportada, tiene preferencia el \u00faltimo<\/strong> (<em>par\u00e1grafo 443 del Handelsgesetzbuch, C\u00f3digo de Comercio alem\u00e1n<\/em>). <strong>Aqu\u00ed se aplica el proverbio b\u00edblico<\/strong>: <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #008000;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">\u00ab<em>Los \u00faltimos ser\u00e1n los primeros<\/em>\u00bb.<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">En franc\u00e9s <strong>Antoine Loysel<\/strong> <strong>dec\u00eda<\/strong>: <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #008000;\"><strong>\u00ab<em>Les plus vieux titres ne sont pas toujours les meilleurs<\/em>\u00bb (21).<\/strong> <\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">La raz\u00f3n est\u00e1 en el <strong>principio del mayor valor (22)<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">A lo largo del transporte, la mercanc\u00eda se hace tanto m\u00e1s valiosa cuanto m\u00e1s se acerque al destino. <strong>Debe protegerse m\u00e1s a aqu\u00e9l por cuya actividad el bien alcance su mayor valor<\/strong>.\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 14pt;\">Quien sepa que su garant\u00eda ser\u00e1 preferida a las anteriores puede aceptar tranquilamente la mercanc\u00eda para transportarla ulteriormente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">El <strong>privilegio del rango del \u00faltimo porteador<\/strong> ofrece de este modo un <strong>est\u00edmulo para el ulterior transporte, sin que dependa de su buena fe<\/strong>, esto es, de la ignorancia de eventuales derechos anteriores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Las <em>ventajas econ\u00f3micas<\/em> del <strong>principio de posterioridad<\/strong> son evidentes en el <strong>salvamento de buques y rescate de mercanc\u00edas en caso de naufragio o aver\u00eda<\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">El fomento del <strong>socorro<\/strong> ser\u00eda escaso, si los cr\u00e9ditos por el salvamento tuvieran que ser postergados a los grav\u00e1menes ya existentes sobre el buque y su carga, que por raz\u00f3n del siniestro han perdido ya gran parte de su valor. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Todos los acreedores ser\u00e1n satisfechos en el orden inverso del nacimiento de sus cr\u00e9ditos.<\/strong> Incluso, ser\u00e1n preferidos a las hipotecas navales (<em>cuya seguridad por consiguiente ponen en peligro<\/em>). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">A causa de ser un gasto que<strong> aumenta el valor de la cosa<\/strong> la <strong>preferencia por tal importe no puede considerarse como un ataque a los intereses de los anteriores titulares<\/strong>, porque sin tal inversi\u00f3n o gasto los anteriores habr\u00edan obtenido menos o nada en absolu<\/span><span style=\"font-size: 14pt;\">to. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Esta idea es la misma que inspira al <strong>art. 1927, n.\u00b0 3 del C\u00f3digo Civil espa\u00f1ol<\/strong> para los <strong>cr\u00e9ditos refaccionarios<\/strong>, que en cambio no tiene paralelo en el BGB.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Los juristas romanos de la \u00e9poca cl\u00e1sica tard\u00eda, ya hab\u00edan desarrollado esta valoraci\u00f3n de intereses digna de aplauso<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>As\u00ed ense\u00f1aba Ulpiano<\/strong> <em><strong>Dig. 20, 4, 5-6<\/strong><\/em>: <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #008000;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">\u00ab<em>A veces precede un acreedor posterior a otro anterior; as\u00ed, si el cr\u00e9dito del segundo se ha aplicado a la conservaci\u00f3n de la cosa pignorada (si in rem istam conservandam impensum est). <\/em><\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #008000;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><em>P<\/em><\/span><\/strong><\/span><span style=\"color: #008000;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><em>or ejemplo, si concedo un pr\u00e9stamo para armar o reparar un buque ya pignorado. Este pr\u00e9stamo sirve concretamente para la conservaci\u00f3n de toda la cosa (salvam fecit totius pignoris causam)<\/em>\u00bb (23).<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>El caso nos ense\u00f1a dos cosas<\/strong>: <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"color: #008000;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Primero, que los juristas romanos no se sent\u00edan esclavizados por el car\u00e1cter supuestamente ineludible del axioma<em> nemo plus iuris<\/em>&#8230;\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 14pt;\">Mas bien lo pasaban por alto, cuando los intereses predominantes as\u00ed lo exigieran. <\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt; color: #008000;\">Segundo, con ello los romanos penetraron en un terreno resbaladizo con este privilegio por raz\u00f3n de <em>versio in rem <\/em>(24).<\/span><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>A este primer abandono del principio de prioridad siguieron ulteriores privilegios<\/strong> (<em>en especial del <strong>fiscus<\/strong><\/em>)<strong> (25)<\/strong>, y con todo ello <strong>la seguridad jur\u00eddica de las garant\u00edas fue m\u00e1s da\u00f1ada que beneficiada<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 18pt;\">IV. LIMITES DEL PRINCIPIO DE PRIORIDAD<\/span><\/h3>\n<figure id=\"attachment_2322243\" aria-describedby=\"caption-attachment-2322243\" style=\"width: 300px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-2322243\" src=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Venice_\u2013_Doges_Palace_\u2013_King_Salomon_verdict-200x300.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Venice_\u2013_Doges_Palace_\u2013_King_Salomon_verdict-200x300.jpg 200w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Venice_\u2013_Doges_Palace_\u2013_King_Salomon_verdict-683x1024.jpg 683w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Venice_\u2013_Doges_Palace_\u2013_King_Salomon_verdict-768x1152.jpg 768w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Venice_\u2013_Doges_Palace_\u2013_King_Salomon_verdict.jpg 960w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-2322243\" class=\"wp-caption-text\"><span style=\"color: #008000;\">La imagen muestra un detalle del grupo escult\u00f3rico de <em><strong>El juicio de Salom\u00f3n<\/strong><\/em>, ubicado en una de las esquinas del <em><strong>Palacio Ducal de Venecia (Italia)<\/strong><\/em>, esculpido en m\u00e1rmol blanco durante el siglo XV por los artistas <strong>Pietro<\/strong> <strong>Lamberti<\/strong> y <strong>Nanni di Bartolo<\/strong>. <\/span><\/figcaption><\/figure>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>1. El campo de aplicaci\u00f3n principal del principio de prioridad, como ya vimos es el Derecho de cosas.<\/strong> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">La <strong>adquisici\u00f3n de la propiedad del primer ocupante<\/strong> fue seguramente ya una costumbre arraigada en las <em>primitivas sociedades de cazadores y recolectores<\/em>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Una eficacia ordenadora del rango desarroll\u00f3 la prioridad s\u00f3lo en un momento muy tard\u00edo<\/strong>, <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt; color: #008000;\">cuando se reconoci\u00f3 la existencia simult\u00e1nea de varios derechos reales limitados sobre una cosa.<\/span><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/2023\/10\/29\/calamandrei-del-sentimiento-y-de-la-logica-en-las-sentencias\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2289988\" src=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/portadra-1-METODOS-TORTURAS-ARGENTINA-ARTE-PINTURA-ESCUELA-MECANICA-ARMADA-PERSONAS-DESPARECIDAS-PINTOR-ERNEST-DESCALS-300x199.jpg\" alt=\"\" width=\"400\" height=\"266\" srcset=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/portadra-1-METODOS-TORTURAS-ARGENTINA-ARTE-PINTURA-ESCUELA-MECANICA-ARMADA-PERSONAS-DESPARECIDAS-PINTOR-ERNEST-DESCALS-300x199.jpg 300w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/portadra-1-METODOS-TORTURAS-ARGENTINA-ARTE-PINTURA-ESCUELA-MECANICA-ARMADA-PERSONAS-DESPARECIDAS-PINTOR-ERNEST-DESCALS-678x452.jpg 678w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/portadra-1-METODOS-TORTURAS-ARGENTINA-ARTE-PINTURA-ESCUELA-MECANICA-ARMADA-PERSONAS-DESPARECIDAS-PINTOR-ERNEST-DESCALS.jpg 680w\" sizes=\"auto, (max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>2. Entre derechos de cr\u00e9dito concurrentes no existe una ordenaci\u00f3n del rango. Entre varias pretensiones a la misma cosa no hay ninguna preferencia por antig\u00fcedad.<\/strong> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">En la <strong>doble venta de una misma cosa<\/strong> el vigente <strong>Derecho alem\u00e1n<\/strong> <strong>no conoce una preferencia del primer comprador<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">Tal mejor derecho a la cosa (<em>ius ad rem<\/em>) que todav\u00eda no es\u00a0<\/span><\/strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>un derecho real (<em>ius in re<\/em>)<\/strong> existi\u00f3 parcialmente en la Historia del Derecho<strong> (26)<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">En el <strong>sistema feudal<\/strong> el primer investido goz\u00f3 de <strong>preferencia frente a los posteriores<\/strong>, del mismo modo que en el <strong><em>Derecho can\u00f3nico<\/em><\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>La doctrina del Derecho privado aplic\u00f3 la misma idea a los casos de doble venta<\/strong>.\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 14pt;\">\u00ab<em>La primera compra es la mejor<\/em>\u00bb, \u00ab<em>Der erste Kauf ist der beste<\/em>\u00bb, as\u00ed suena un antiguo proverbio alem\u00e1n <strong>(27).<\/strong> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>El BGB rechaza<\/strong>, sin embargo, la figura del <strong><em>ius ad rem<\/em><\/strong>como <strong>equ\u00edvoca situaci\u00f3n intermedia <\/strong>entre el <strong>derecho real <\/strong>y la <strong>pretensi\u00f3n obligatoria<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>El BGB conscientemente no contiene<\/strong>, por el contrario que leyes anteriores, <strong>ninguna regla que otorgue entre varios acreedores la preferencia al m\u00e1s antiguo<\/strong>, al que primero demande, u obtenga una sentencia a su favor. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>S\u00f3lo el cumplimiento de una pretensi\u00f3n excluye a los otros acreedores<\/strong>. Los restantes s\u00f3lo pueden reclamar al deudor indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os y perjuicios.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #008000;\"><strong>S\u00f3lo el cumplimiento de una pretensi\u00f3n excluye a los otros acreedores. Los restantes s\u00f3lo pueden reclamar al deudor indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os y perjuicios.<\/strong> <\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Contra el <em>accipiens<\/em> de la prestaci\u00f3n no pueden accionar los anteriores acreedores, ni siquiera aunque el <em>accipiens<\/em> conociera que recib\u00eda una prestaci\u00f3n debida a otro<\/strong> (<em>de modo distinto al C\u00f3digo Prusiano y al C\u00f3digo espa\u00f1ol, art. 1473<\/em>) <strong>(28)<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">S\u00f3lo en raros casos de <strong>una colusi\u00f3n para incumplir el contrato contraria a las buenas costumbres se puede accionar extracontractualmente contra el <em>accipiens<\/em><\/strong> sobre la base del par\u00e1grafo 826 del BGB (<em>actio de dolo<\/em>). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">En otros casos, <strong><em>por ejemplo, arrendamiento o comodato<\/em>, decide no la prioridad en la conclusi\u00f3n del negocio, sino la entrega de la cosa<\/strong>. <strong>En esa medida rige <\/strong><\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #008000;\"><strong><em>melior est condicio possidentis<\/em>.<\/strong><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">La <strong>Exposici\u00f3n de Motivos del BGB<\/strong> no ofrece duda: <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt; color: #008000;\">\u00ab<em>El deudor no puede excusarse frente al acreedor por estar obligado por otros contratos m\u00e1s antiguos o recientes&#8230; La competencia en el cumplimiento es libre, y ning\u00fan acreedor debe tomar en consideraci\u00f3n a los dem\u00e1s<\/em>\u00bb (2<span style=\"font-size: 14pt;\">9)<\/span>.<\/span><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">En la <strong>doble venta obtiene la cosa <\/strong><\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #008000;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">aquel comprador que obtenga antes en la v\u00eda de la protecci\u00f3n sumaria una prohibici\u00f3n judicial de disponer o, en inmuebles, una anotaci\u00f3n preventiva (<em>par\u00e1grafos 136 \u00f3 883, respectivamente, del BGB<\/em>).<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">El <strong>rango entre varias anotaciones preventivas<\/strong> se rige por el <strong>orden de su fecha<\/strong> y no por la antig\u00fcedad de los cr\u00e9ditos anotados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Un caso especial del principio de prioridad lo encontramos en el doble seguro<\/strong>, esto es,<strong> cuando el mismo riesgo es asegurado por dife<\/strong><\/span><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>rentes compa\u00f1\u00edas de seguros (<em>par\u00e1grafo 60 de la Ley de Seguros<\/em>)<\/strong>:<\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #008000;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">Si el asegurado no lo sabe (<em>o el riesgo disminuye posteriormente<\/em>), entonces puede sin retraso, tan pronto como lo sepa, exigir la extinci\u00f3n del contrato posterior o que se reduzca el capital asegurado. <\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #008000;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">La resoluci\u00f3n del segundo contrato se puede justificar en que la posici\u00f3n del primer asegurado no debe ser empeorada porque \u00e9l no puede impedir la conclusi\u00f3n del segundo contrato. <\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #008000;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">La segunda aseguradora, en cambio, puede informarse requiriendo declaraci\u00f3n sobre eventuales seguros ya existentes.<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">En la <strong>revocaci\u00f3n de varias donaciones por empobrecimiento del donante<\/strong> <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt; color: #008000;\">responder\u00e1n por restituci\u00f3n los donatarios posteriores antes que los donatarios anteriores (30).<\/span><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Esto tiene su justificaci\u00f3n en la <strong>presunci\u00f3n que son las donaciones posteriores las que empobrecen al donante<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/2021\/05\/11\/el-proceso-extracto-de-franz-kafka\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2209613\" src=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/kafka_port-300x199.jpg\" alt=\"\" width=\"400\" height=\"266\" srcset=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/kafka_port-300x199.jpg 300w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/kafka_port-610x405.jpg 610w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/kafka_port-678x452.jpg 678w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/kafka_port.jpg 680w\" sizes=\"auto, (max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>3. El BGB no contiene, como tampoco el C\u00f3digo espa\u00f1ol, reglas generales sobre colisi\u00f3n de derechos.<\/strong> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Se trata de uno de los t\u00edpicos temas de la <strong>parte general de la <em>Pandect\u00edstica<\/em> del siglo XIX<\/strong> <strong>(31)<\/strong> (<em>a pesar de que el Derecho romano tampoco las conoci\u00f3<\/em>).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">La <strong>colisi\u00f3n<\/strong> que aqu\u00ed tratamos <strong>entre derechos privados subjetivos<\/strong> fue a menudo <strong>confundida con el conflicto de normas del Derecho objetivo<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Entre normas contradictorias prevalece inversamente la posterior a la anterior (<em>lex posterior derogat legi priori<\/em>)<\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Igualmente <strong>decide entre las mismas personas el \u00faltimo contrato entre varios<\/strong> (\u00ab<em>Der j\u00fcngste Handel hebt die fr\u00fcheren auf<\/em>\u00bb, \u00ab<em>vale la \u00faltima palabra<\/em>\u00bb, <em>comp<\/em>.<em><strong> art.<\/strong><\/em> <em><strong>1204 del C\u00f3digo Civil<\/strong><\/em>).\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 14pt;\">Esto rige especialmente <strong>tambi\u00e9n entre varios testamentos<\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">All\u00ed suena la regla<\/span><\/strong><span style=\"font-size: 14pt;\">: <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"color: #008000;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">C<em>um duo inter se pugnantia reperiuntur in testamento ultimum ratum est.<\/em><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/2024\/11\/24\/pierre-joseph-proudhon-que-es-la-propiedad-investigaciones-sobre-el-principio-del-derecho-y-del-gobierno\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2303959 size-medium\" src=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Proudhon-destruye-266x300.jpg\" alt=\"\" width=\"266\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Proudhon-destruye-266x300.jpg 266w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Proudhon-destruye.jpg 365w\" sizes=\"auto, (max-width: 266px) 100vw, 266px\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">4. Preferencia del m\u00e1s antiguo, o en ocasiones (<em>seg\u00fan las circunstancias<\/em>) del m\u00e1s reciente, o decisi\u00f3n por la suerte, as\u00ed como finalmente la mencionada regla<em> melior est condicio possidentis<\/em>, son las imaginables soluciones de las colisiones de derechos (<em>en tanto no pueda aceptarse una divisi\u00f3n<\/em>).<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">La <strong>preferencia del m\u00e1s antiguo<\/strong> la encontramos en la m\u00e1xima francesa \u00ab<em>Anciennet\u00e9 a autorit\u00e9<\/em>\u00bb <strong>(32)<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">El <strong>reparto de tareas seg\u00fan el turno de la antig\u00fcedad<\/strong> (<em>por ejemplo, en una Facultad universitaria<\/em>) <strong>es un\u00a0<\/strong><\/span><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>procedimiento pac\u00edfico<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>En un colegio profesional las votaciones siguen hoy el orden inverso<\/strong>: <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt; color: #008000;\">\u00ab<em>Der j\u00fcngste stimmt zuerst<\/em>\u00bb, \u00ab<em>El m\u00e1s joven vota primero<\/em>\u00bb (33).<\/span><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">El <strong>derecho a votar primero del juez m\u00e1s joven<\/strong> surgi\u00f3 precisamente como <strong>contrapeso frente a la autoridad del m\u00e1s viejo<\/strong> dentro de un tribunal en el tiempo de la <em>Ilustraci\u00f3n<\/em> como <strong>postulado de la libertad e igualdad.<\/strong> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">El <strong>orden creciente por edad en la votaci\u00f3n a mano alzada<\/strong> (<em>esto es, no secreta<\/em>) deb\u00eda <strong>garantizar la independencia del voto del m\u00e1s joven<\/strong>.\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 14pt;\">Los j\u00f3venes deben emitir sus votos libres y sin influencia de la autoridad de los mayores en rango y dignidad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Su voto obtiene as\u00ed m\u00e1s fuerza propia y ejerce un efecto m\u00e1s democr\u00e1tico que el orientado autoritariamente por los mayores<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/2025\/03\/30\/origen-de-la-propiedad-pierre-joseph-proudhon-que-es-la-propiedad-parte-18\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2303598\" src=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Cuadro-1-Proudhon.jpg\" alt=\"\" width=\"480\" height=\"254\" srcset=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Cuadro-1-Proudhon.jpg 350w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Cuadro-1-Proudhon-300x159.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 480px) 100vw, 480px\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>5. Finalmente destacaremos un caso curioso.<\/strong> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">El <strong>principio de antig\u00fcedad<\/strong> (<em>Anciennit\u00e4tsprinzip<\/em>) rige sin duda con <strong>la mayor importancia en la preferencia del primer nacido para la sucesi\u00f3n<\/strong> (<em>por ej., en una explotaci\u00f3n agraria<\/em>) y tambi\u00e9n <strong>en la primogenitura en los estados mon\u00e1rquicos<\/strong> (<em>art. 57 de la Constituci\u00f3n espa\u00f1ola<\/em>). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Especiales dificultades se presentan en el <strong>caso de los partos dobles<\/strong>. <\/span><span style=\"font-size: 14pt;\">El BGB no contiene para este caso particular ninguna disposici\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Por eso <strong>un jurista alem\u00e1n ver\u00eda como un bi\u00f3logo aqu\u00ed dos embarazos uno actu, y reconocer\u00eda a los gemelos los mismos derechos<\/strong>. La peque\u00f1a diferencia de tiempo en un parto doble no merece tomarse en cuenta.\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>El <em>art\u00edculo 31 del C\u00f3digo Civil<\/em><\/strong>, sin embargo, <strong>considera primog\u00e9nito al primer nacido<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>En \u00e9pocas anteriores<\/strong>, por el escaso conocimiento sobre la concepci\u00f3n <strong>se decid\u00eda, para asombro nuestro, a veces al rev\u00e9s<\/strong>. La <strong>primogenitura<\/strong> no se le reconoc\u00eda al primer nacido, sino al <strong>\u00faltimo<\/strong>, porque <em>se cre\u00eda que hab\u00eda sido concebido primero<\/em> <strong>(34)<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Esto se basaba en la ingenua idea de que<strong> el \u00faltimo en salir deb\u00eda ser el primero en entrar<\/strong>. Como en un horno los \u00faltimos panes introducidos deben sacarse primero. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Del mismo modo, <strong>en los transportes colectivos abarrotados, el \u00faltimo en subir tiene que salir primero<\/strong>. As\u00ed dispon\u00eda efectivamente una <strong>antigua ordenanza de carga de buques en <em>Bremen<\/em><\/strong>: <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt; color: #008000;\">\u00ab<em>El que embarque el \u00faltimo, desembarca el primero<\/em>\u00bb.<\/span><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>El ingl\u00e9s comercial<\/strong> conoce la voz <strong>lifo<\/strong>, es decir, \u00ab<em>last in, first out<\/em>\u00bb, pero en la reglamentaci\u00f3n de almacenamientos es preferible el principio opuesto <strong>fifo<\/strong> = \u00ab<em>first in, first out<\/em>\u00bb. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>En todo caso, recu\u00e9rdense las palabras b\u00edblicas<\/strong>: <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #008000;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">\u00ab<em>Los primeros ser\u00e1n los \u00faltimos, y los \u00faltimos ser\u00e1n los primeros<\/em>\u00bb o tambi\u00e9n, en su versi\u00f3n: \u00ab<em>Los \u00faltimos de hoy ser\u00e1n los primeros de ma\u00f1ana<\/em>\u00bb.<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>El juez que tuviera que decidir un caso de doble parto<\/strong>, antiguamente se encontraba entonces en una situaci\u00f3n delicada. <strong>A veces se resolv\u00edan casos tan intrincados por la suerte, someti\u00e9ndose, por tanto, al destino (35)<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">O, siguiendo un criterio <em>patriarcal<\/em>, en caso de diferente sexo, <strong>se conced\u00eda la preferencia al var\u00f3n<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">La parte que de un modo u otro al final consigue su derecho puede decirse con gozo<\/span><\/strong><span style=\"font-size: 14pt;\">: <\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #008000;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">\u00ab<em>Quien r\u00ede el \u00faltimo, r\u00ede mejor<\/em>\u00bb.<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<figure id=\"attachment_2305509\" aria-describedby=\"caption-attachment-2305509\" style=\"width: 678px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/2026\/07\/06\/el-juicio-de-sisamnes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-2305509 size-mh-magazine-content\" src=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Gerard-David-el-juicio-todaclase-de-Cambises-678x381.jpg\" alt=\"\" width=\"678\" height=\"381\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-2305509\" class=\"wp-caption-text\"><span style=\"color: #008000;\"><a href=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/2026\/07\/06\/el-juicio-de-sisamnes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>\u00abEl juicio de Sisamnes\u00bb<\/strong><\/a>, por<strong> Gerard David<\/strong>: Seg\u00fan <strong>Her\u00f3doto<\/strong>, <strong>Sisamnes<\/strong> fue un juez real, corrupto, de la \u00e9poca del reinado de<strong> Cambises II<\/strong> de Persia. Acept\u00f3 un soborno en un juicio y dict\u00f3 una sentencia injusta. Como consecuencia el rey le mand\u00f3 detener por prevaricador y orden\u00f3 que se le despellejara vivo.<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"color: #008000; font-size: 18pt;\">***<\/span><\/strong><\/p>\n<blockquote>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 18pt;\">Notas<\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(*)<\/strong> Texto de una <strong>conferencia mantenida ante el Ilustre Colegio de los registradores de la Propiedad de Madrid<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Quisiera mostrar mi agradecimiento a mi colega y amigo, el catedr\u00e1tico Dr. <strong>Jos\u00e9 Mar\u00eda Miquel<\/strong>, por su ayuda con la traducci\u00f3n al castellano.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(1)<\/strong> <strong>Kant<\/strong>, <em><strong>Kritik der reinen Vernunft<\/strong> <\/em>(2.\u00aa ed. alemana), p. 358; citado en el pr\u00f3logo por <strong>Fragistas<\/strong> en su obra \u00ab<em>Das Pr\u00e4ventionsprinzip in der Zwangsvollstreckung<\/em>\u00bb, 1931.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(2)<\/strong> Con respecto a uun tratamiento m\u00e1s detallado de los refranes jur\u00eddicos citados, v\u00e9anse <strong>Sven B. Ek<\/strong>, \u00ab<em>Den som kommer f\u00f6rst till kvarnen f\u00e5r f\u00f6rst mala<\/em>\u00bb, en Scripta Minora Regiae Societ, Human. Litt. (Lund 1963-64 Nr. 1; sueco, con resmen alem\u00e1n, pp. 60 y ss.);\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>A. Foth<\/strong>, \u00ab<em>Gelehrtes r\u00f6mischkanon. Recht in deutschen Rechtssprichw\u00f6rtern<\/em>\u00bb (T\u00fcbingen, 1971), pp. 6, 186 y ss.; <strong>L. R\u00f6hrich<\/strong>, \u00ab<em>Lexikon der sprichw\u00f6rtlichen Redensarten\u00bb<\/em> (1973\/1979), s. v. \u00ab<em>mahlen<\/em>\u00bb;\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Berger<\/strong>, \u00ab<em>First in time is first in right<\/em>\u00bb, Nebraska Law Review, 64, 1985, pp. 349-388.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(3)<\/strong> Comp. <strong>A.-M. Dubler<\/strong>, <strong>M\u00fcller<\/strong> und M\u00fchlen im alten <strong>Staat Luzern<\/strong> (M\u00fcnchen, 1978); <strong>W. Kleeberg<\/strong>. \u00ab<em>Nieders\u00e4chsische M\u00fchlengeschichte<\/em>\u00bb (Hannover, 1978); <strong>Werkm\u00fcller<\/strong>, art. M\u00fchlen (<em>recht<\/em>), in <strong>Erler\/Kaufmann<\/strong>, \u00ab<em>Handw\u00f6rterbuch zur Deutschen Rechtsgeschichte\u00bb<\/em>\u00a0(HRG)\u00bb vol. III (1980), pp. 716 y ss.; <strong>Schempf<\/strong>, \u00ab<em>Rechtsgeschichte und Volkskunde der Salzburger M\u00fchlen<\/em>\u00bb, en <strong>Carlen<\/strong>, \u00abF<em>orschungen zur Rechtsarch\u00e4o-logie und Rechtlichen Volkskunde\u00bb vol. 7 (Z\u00fcrich, 1985), pp. 93-105.<\/em><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(4)<\/strong> Comp. <strong>Dig. 42, 8, 22<\/strong>; Roland\/Boyer, \u00ab<em>Locutions latines et adages du droit fran\u00e7ais<\/em>\u00bb (Lyon, 1978), vol. II, 1, pp. 437 y ss.; tambi\u00e9n II, 2, pp. 291 y ss.: <em>prior tempore.<\/em>..<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(5)<\/strong> <strong>Elster<\/strong>, art. \u00ab<em>Priorit\u00e4tsrechte<\/em>\u00bb, en Elster\/Bondi, \u00ab<em>Handw\u00f6rterbuch der Rechtswissenschaft<\/em>\u00bb, vol. IV, 1927, pp. 581 y ss.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(6)<\/strong> Comp. <strong>Dig. 41, 1, 3<\/strong> pr. (<em>Gaius<\/em>) y 31, 4 (<em>Pomponius<\/em>).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(7)<\/strong> Esto es as\u00ed para los casos de caza individual. No obstante, por lo que respecta a la caza en com\u00fan, ya los pueblos salvajes gozaban de reglas de partici\u00f3n bien definidas; v\u00e9ase <strong>Wesel<\/strong>, \u00ab<em>Fr\u00fchformen des Rechts in vorstaatlichen Gesellschaften<\/em>\u00bb (1985), s. v. \u00ab<em>Jagdbeute. Verteilung<\/em>\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(8)<\/strong> V\u00e9ase para ello y para lo siguiente <strong>Kegel<\/strong>, \u00abV<em>on wilden Tieren, zerstreuten Leuten und versunkenen Schiffen\u00bb, en Festschrift von Caemmerer\u00bb<\/em> (1978), pp. 149, 156.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(9)<\/strong> <strong>Kegel<\/strong>, pp. 162 y ss.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(10)<\/strong> Para el Derecho espa\u00f1ol, comp. <strong>J. M. Chico y Ortiz<\/strong>, \u00ab<em>La prioridad formal y la sustantiva<\/em>\u00bb, Estudios jur\u00eddicos en <em>homenaje a Tirso Carretero<\/em> (1985), pp. 641 y ss.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(11)<\/strong> \u00ab<em>Mutung<\/em>\u00bb = aracaismo equivalente al derecho de explotaci\u00f3n minera. Comp. <strong>Eisenhart<\/strong>, \u00ab<em>Grunds\u00e4tze der deutschen Rechte in Spr\u00fcchw\u00f6rtern<\/em>\u00bb (2.\u00bb ed., Leipzig, 1792), pp. 220 y ss.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(12)<\/strong> \u00ab<em>Die \u00e4ltesten Briefe gehen vor<\/em>\u00bb, <strong>Eisenhart<\/strong>, loc. cit., pp. 323 y ss.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(13) Dig. 44, 2, 19<\/strong>.\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 14pt;\">En relaci\u00f3n con lo expuesto, v\u00e9ase <strong>Kaser<\/strong>, \u00ab<em>Das r\u00f6mische Pri-vatrecht\u00bb<\/em> (=RP)\u00bb, vol. 1, 2. ed. (1971), p. 467, en especial su recensi\u00f3n en la \u00ab<em>Savigny-Zeitschrift<\/em>\u00bb, 78 (1961) pp. 462 y ss. de <strong>J. Miguel<\/strong>, \u00ab<em>El rango hipotecario en el Derecho romano<\/em>\u00bb, AHDE, 29 (1959), pp. 229-316, y <strong>S. Tondo<\/strong>, \u00ab<em>Convalida del pegno e concorso di pegni successivi<\/em>\u00bb (Milano, 1959); adem\u00e1s, <strong>A. Biscardi<\/strong>, \u00ab<em>Temas de Derecho romano<\/em>\u00bb (Barcelona, 1987), pp. 57 y ss. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Para la prueba de la prioridad en casos de <em>concurso de varios acreedores pignorat\u00edcios<\/em>, v\u00e9ase <strong>Wacke<\/strong>, \u00ab<em>Tijdschrift voor Rechtsgeschiedenis<\/em>\u00bb, 37 (1969) pp. 369 y ss. (14) <strong>Mayer-Maly<\/strong>, \u00ab<em>Juristenzeitung<\/em>\u00bb, 1971, pp. 1-3.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(14)<\/strong> <strong>Mayer-Maly<\/strong>, \u00ab<em>Juristenzeitung<\/em>\u00bb, 1971, pp. 1-3.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(15)<\/strong> Con respecto al<em> desarrollo hist\u00f3rico de los distintos sistemas de registros inmobiliarios<\/em> y para su comparaci\u00f3n, v\u00e9ase <strong>Wacke<\/strong> en \u00ab<em>M\u00fcnchener Kommentar zum, BGB<\/em>\u00bb, vol. IV (Sachenrecht), 2.\u00aa ed., 1986, pp. 108 y ss.; <strong>A. Pau Pedr\u00f3n<\/strong>, \u00ab<em>Elementos de Derecho hipotecario<\/em>\u00bb (Madrid, 1983), pp. 25 y ss.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(16)<\/strong> BGB par\u00e1grafos 1113 y 1204 (apart. 2); tambi\u00e9n para la fianza y la anotaci\u00f3n provisional (<em>Vormerkung<\/em>), par\u00e1grafos 765 y 883.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(17)<\/strong> <strong>Kaser<\/strong>, \u00ab<em>Savigny-Zeitschrift<\/em>\u00bb (supra, n.\u00ba 13), p. 472.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(18)<\/strong> <strong>Wacke<\/strong>, en \u00ab<em>M\u00fcnchener Kommentar<\/em>\u00bb (n.\u00ba 15), par\u00e1grafo 883, n\u00fam. marg., 22 y ss.; comp. par\u00e1grafo 1113, n\u00fam. marg., pp. 49 y ss.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(19)<\/strong> <strong>Ulpianus<\/strong>, <strong>D. 20, 4, 10<\/strong>; <strong>Litewski<\/strong>, \u00ab<em>Studia et documenta historiae et iuris<\/em>\u00bb, 40 (1974), pp. 274 y ss.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(20)<\/strong> <strong>P. Schlosser<\/strong>, \u00ab<em>Zeitschrift f\u00fcr Zivilprozess<\/em>\u00bb, 97 (1984), pp. 121-138. En su opini\u00f3n, el principio de prioridad contraviene incluso el principio de igualdad de la <em>Ley fundamental de Bonn<\/em> (art. 3).\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">La opini\u00f3n dominante es contraria a esto; v\u00e9anse los <em>tratados sobre la ejecuci\u00f3n forzosa<\/em> (<em>\u00abZwangsvollstreckungs und Konkursrecht\u00bb<\/em>) de <strong>Jauernig<\/strong>, 17. ed. (1985), \u00a7 16, IV, y <strong>Baur\/St\u00fcrner<\/strong>, 11.\u00aa ed. (1983), n\u00fam. marg. 438, 481. Compru\u00e9bese la literatura antigua en <strong>Fragistas<\/strong>, supra, n.\u00ba 1.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(21)<\/strong> <strong>Roland\/Boyer<\/strong>, (supra, nt. 4), p. 67.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(22)<\/strong> <strong>Hugo Emmerich<\/strong>, \u00ab<em>Pfandrechtskonkurrenzen<\/em>\u00bb (Berlin, 1909), pp. 76, 78 ss.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(23)<\/strong> <strong>R. Mentxaka<\/strong>, \u00ab<em>La pignoraci\u00f3n de colectividades en el Derecho romano<\/em>\u00bb (Bilbao, 1986), pp. 270-273 (tambi\u00e9n ad D. 20, 4, 6, 1).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(24)<\/strong> <strong>Dernburg<\/strong>, \u00ab<em>Das Pfandrecht nach den Grunds\u00e4tzen des heutigen r\u00f6mischen Rechts<\/em>\u00bb, vol. II (Leipzig, 1864), p. 427.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(25)<\/strong> Para los singulares privilegios (<em>por versio in rem, del fisco, de la dote, del pupilo<\/em>), en Derecho romano, v\u00e9ase <strong>Wieling<\/strong>, \u00ab<em>Tijdschrift voor Rechtsgeschiedenis<\/em>\u00bb, 56 (1988), pp. 279-298.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(26)<\/strong> <strong>Ogris<\/strong>, art. <strong><em>Ius ad rem<\/em><\/strong>, HRG (<em>supra, n.\u00ba 3<\/em>), II, pp. 490 y ss.; <strong>Hofmeister<\/strong>, \u00ab<em>Die Grunds\u00e4tze des Liegenschaftserwerbes<\/em>\u00bb (Wien, 1977), pp. 83 y ss., passim.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(27)<\/strong> <strong>E. Graf\/M. Dietherr<\/strong>, \u00ab<em>Deutsche Rechtssprichw\u00f6rter<\/em>\u00bb, (1969, reimpr., 1975), 281, n.\u00ba 332 y ss.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(28)<\/strong> \u00ab<em>Allgemeines Landrecht<\/em>\u00bb, de 1794, parte I, tit. 10, par\u00e1grafo 25; parte I, tit. 19, par\u00e1grafos 5 y 6.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(29)<\/strong> <strong>Mugdan<\/strong>, \u00ab<em>Die gesammten Materialien zum BGB<\/em>\u00bb, vol. 1 (Berl\u00edn, 1899), pp. 505 y ss. Acerca de la <em>colisi\u00f3n de derechos de cr\u00e9dito<\/em>, v\u00e9anse las monograf\u00edas de <strong>Boor<\/strong> (1928), y <strong>Zachmann<\/strong> (Basel, 1976), \u00ab<em>Die Kollision von Forderungsrechten<\/em>\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(30)<\/strong> <em>BGB, par\u00e1grafo 528, apart. 2<\/em>; <em>ABGB austriaco, par\u00e1grafo 947<\/em>; \u00ab<em>Allgemeines Landrecht prusiano<\/em>\u00bb, parte I, tit. 11, par\u00e1grafo 1128; cfr. \u00ab<em>C\u00f3digo Civil espa\u00f1ol<\/em>\u00bb, art. 656; <strong>Stanzl<\/strong>, \u00ab<em>Kommentar zum \u00f6sterr, ABGB<\/em>\u00bb, ad \u00a7 947.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(31)<\/strong> <strong>Windscheid<\/strong>, \u00ab<em>Lehrbuch des Pandektenrechts<\/em>\u00bb, 9. ed. por Kipp (1906), vol. 1, par\u00e1grafo 121; importante es <strong>von Tuhr<\/strong>, \u00ab<em>Der Allgemeine Teil des Deutschen b\u00fcrgerlichen Rechts<\/em>\u00bb, vol. II (1918, reimpr. 1957), par\u00e1grafo 94. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">Para el Derecho antiguo <strong>Kaser<\/strong>, RP (supra, n.\u00ba 13), p. 222; espec. <strong>Biscardi<\/strong>, \u00ab<em>Il dogma della collisione alla luce del diritto romano<\/em>\u00bb (1935), para esto la recensi\u00f3n de <strong>K. Heldrich<\/strong>, \u00ab<em>Savigny-Zeitschrift<\/em>\u00bb, 58 (1938), pp. 418 y ss.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(32)<\/strong> <strong>Roland\/Boyer<\/strong> (<em>supra, n.\u00b0 4<\/em>), II, 1, pp. 65 y ss.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(33)<\/strong> <em>Gerichtsverfassungsgesetz<\/em> (<em>Ordenamiento de la constituci\u00f3n de los Tribunales<\/em>), \u00a7 197; <strong>Wacke<\/strong>, en \u00ab<em>Juristische Arbeitsbl\u00e4tter<\/em>\u00bb, 1981, p. 176.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(34)<\/strong> <strong>Azzariti, Art.<\/strong> \u00ab<em>Parto plurimo<\/em>\u00bb, <strong><em>Novissimo Digesto italiano XII<\/em><\/strong> (Torino, 1965), pp. 542 y ss; \u00ab<em>Nouveau Larousse illustr\u00e9<\/em>\u00bb (Par\u00eds, s.a., ca. 1910), art. <strong>Jumeau<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>(35)<\/strong> ALR (<em>supra, n.\u00ba 28<\/em>), parte I, tit. 1, par\u00e1grafos 14-16.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/2023\/05\/06\/corrupta-roma-el-derecho-romano\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2273018\" src=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Para-Portada-PPAL-D-Romano-678x381.jpg\" alt=\"\" width=\"555\" height=\"369\" srcset=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Para-Portada-PPAL-D-Romano-300x199.jpg 300w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Para-Portada-PPAL-D-Romano-610x405.jpg 610w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Para-Portada-PPAL-D-Romano-678x452.jpg 678w, https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Para-Portada-PPAL-D-Romano.jpg 680w\" sizes=\"auto, (max-width: 555px) 100vw, 555px\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/author\/punto-critico\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-9528\" src=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Mosca_Punto_Cr\u00edtico_40.png\" alt=\"\" width=\"80\" height=\"80\" data-id=\"9528\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div class=\"mh-excerpt\"><p>PRIOR TEMPORE POTIOR IURE &nbsp; La muerte de la cultura deja paso a las llamas \u00abSin cuidado, sin relato, sin ra\u00edz, la tierra se convierte en combustible. La cultura era el cortafuegos invisible\u00bb Por Jes\u00fas <a class=\"mh-excerpt-more\" href=\"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/2026\/08\/24\/prior-tempore-potior-iure-quien-llega-primero-muele-primero-el-principio-de-prioridad-en-la-historia-del-derecho-y-en-la-dogmatica-juridica\/\" title=\"PRIOR TEMPORE POTIOR IURE; \u00abQuien llega primero, muele primero, el principio de prioridad en la Historia del Derecho y en la dogm\u00e1tica jur\u00eddica\u00bb, por Andreas Wacke (1992)\">[&#8230;]<\/a><\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":3,"featured_media":2322269,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_exactmetrics_skip_tracking":false,"_exactmetrics_sitenote_active":false,"_exactmetrics_sitenote_note":"","_exactmetrics_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[190],"class_list":["post-2322232","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-justicia","tag-jesus-ferrero"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2322232","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2322232"}],"version-history":[{"count":23,"href":"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2322232\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2322272,"href":"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2322232\/revisions\/2322272"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2322269"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2322232"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2322232"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/puntocritico.com\/ausajpuntocritico\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2322232"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}